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下面附上一則新聞讓大家了解時事
55元喝特調、日料套餐88折！沐越、藝奇搶進駐中山商圈 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網
為滿足市場需求，王品集團旗下的沐越、藝奇，將於5月24日、25日接連於台北中山商圈開設新店。為慶祝開幕，沐越將推出「微醺摩西多」55元加購價的特價活動，而藝奇則有新日本料理套餐88折的優惠。沐越首間門暢銷排行 網友超推市自2017年底開幕，主打高顏值的越式料理，並以「一店一主題」為特色概念。將於5月24日開幕的沐越中山北店，是全台第限時優惠5家分店，主廚特別研發含有蘭姆酒的「微醺摩西多」，並於5月24日至6月30日期間的每週五，推出55元加購價，讓民眾能在週末小酌放鬆。店內也提供鮮蝦青芒果沙拉、暹羅芒果糯米等符合夏令的特色餐點。. } }); } 藝奇中山北店推出以海鮮為主的「夏旬收穫祭」料理，主打「炙燒鮪魚盛合」，並依照季節食材首選最新特色，以日本流行的「薰、爽、熟、醇」四大分類，打造專屬藝奇的「季節酒櫃」。其中真澄酒造所釀製的「宮坂釀造MIYASAKA JOZO」，正適合搭配鮪魚料理；已有300年歷史的七賢酒造，釀造出的「山梨酩釀 純米生酒」則可搭配夏旬清爽料理。藝奇也透過日本酒做延伸，推出一系列日系調酒。自5月25日至7月31日期間，每週一～週四晚間也規劃有Happy Hour，可享調酒5折的優惠。5月25日至5月31日期間，藝奇台北中山北店也有打卡享新日本料理套餐熱銷限定商品88折的折扣活動。除了沐越、藝奇之外，「Su/food」也將於6月底於同地點開幕。5月24日至26日期間，也將於松菸文創園區推出活動，每日13:00～18:00期間，每整點將免費發放50杯Su/food招牌鮮打蔬果汁，現場還會加碼發放買1送1券，為開幕暖身。 ※ 提醒您：禁止酒駕 飲酒過量有礙健康 沐越中山北路店以「水上屋」為店內設計概念。圖／王品提供 分享 facebook 沐越以越南料理為基礎，提供多款特色料理。圖／王品提供 分享 facebook 奇中山北店推出以海鮮為主的「夏旬收穫祭」料理，主打「炙燒鮪魚盛合」。圖／王品提供 分享 facebook
建商推客製企業總部 新型商辦登場
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
商辦大樓炙手可熱，建商代客「量身打造」的客製化企業總部大樓掀起風潮。宏大國際資產總經理陳益盛表示，看準此一趨勢，北市敦南商圈70年地上權的預售辦公大樓，最近將向自用型企業買主招手，以全棟17.5億、每坪75萬元預售。
台北市商業司統計，截至2018年上半年止，公司登記家數連續74個月攀升；對照商辦市場可發現，去年全台商用不動產交易已突破1,000億，並呈現「連三年」逆勢上揚，進入大多頭格局。
陳益盛透露，目前洽談中「量身打造」客製化辦公總部需求的至少2棟以上，其中敦南商圈基隆路上一筆456.7坪、70年地上權土地，建商正鎖定自用型企業擬全棟割愛，預計興建12樓、約2,235坪建坪的辦公總部，全棟開價17.5億元，標準層每坪75萬元。
陳益盛分析，敦南商圈辦公大樓林立，租賃市場搶手，「凌雲通商大樓」去年下半年每坪成交實價達105萬，基隆路上屋齡20幾年辦公樓每坪最高成交約80萬，相較於區域行情，每坪75萬的單一產權全新辦公大樓，CP值高且稀有。
近幾年建商陸續從競爭最激烈的住宅市場，轉進到「量身打造」的客製化辦公總部大樓市場，從預售階段買家就直接承購，建商再依據買家的需求進行「客製化」服務，一路興建、完工驗收到交屋給客戶。
最知名的案例，是大陸建設簽下中市七期重劃區的中信金中台灣營運總部大樓、大陸建簽下台北市西門町中信人壽大樓、長虹建設為中信銀打造內湖行政大樓，以及2018年冠德建設簽下玉山銀打造敦北地上權總部大樓的60.88億元合約、忠泰建設簽下陽信商銀中山辦公大樓的76.5億元合約。以及2019年一月底，遠雄建設簽下宜進和光明紡織的合建契約，打造宜進未來在南港玉成段的企業總部大樓。
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